Lokator zalega mi z zapłatą czynszu. Chciałem złożyć pozew ale w sądzie powiedziano mi, że muszę wypełnić w tym celu jakiś formularz.
Faktycznie w myśl obowiązujących przepisów w niektórych sprawach pozew powinien zostać złożony na odpowiednim formularzu. Formularze takie są z reguły dostępne nieodpłatnie w sądzie, można je także ściągnąć bezpłatnie z internetu.
Na formularzach wnosi się sprawy wynikające z umów jeśli wartość przedmiotu sporu nie przekracza 10tys.zł, a w sprawach o roszczenia wynikające z rękojmi, gwarancji jakości lub niezgodności towaru konsumpcyjnego z umową sprzedaży jeśli wartość umowy nie przekracza 10tys.zł. Różnica jest taka, że przy umowie wartej np.25tys sporne jest jedynie 2tys.zł. i liczy się wtedy wartość sporu, a przy gwarancji, rękojmi, niezgodności, ważna jest wartość umowy niezależnie od spornej kwoty.
Formularze obowiązują również w sprawach o zapłatę czynszu najmu i innych opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu.
Postępowanie, w których strony posługują się formularzami to wg. przepisów postępowanie uproszczone. W takim postępowaniu strona po ogłoszeniu wyroku może bezpośrednio do protokołu zgłosić wniosek o jego uzasadnienie. Może też zrobić to tradycyjnie na piśmie. Strona może także na posiedzeniu, na którym ogłoszono wyrok zrzec się prawa do wniesienia apelacji. W razie zrzeczenia się prawa do wniesienia apelacji przez wszystkich uprawnionych wyrok staje się prawomocny.
Sąd drugiej instancji nie przeprowadza postępowania dowodowego z wyjątkiem dowodu z dokumentu. Zasady tej nie stosuje się, jeżeli apelację oparto na późniejszym wykryciu okoliczności faktycznych lub środkach dowodowych, z których strona nie mogła skorzystać przed sądem pierwszej instancji.
Jeśli powód dochodzi części roszczenia sprawa jest wnoszona na formularzu tylko gdy całość roszczenia mieści się we wskazanych na wstępie kwotach. Np. spór dotyczy 15tys.zł a powód początkowo wnosi tylko o 2tys. ze względu na mniejsze wpisowe. Powinien to zrobić normalnym pozwem o zapłatę, gdyż całościowa kwota sporu przekracza 10tys.zł.
Adw. Andrzej Pazdyga – Kancelaria adwokacka Toruń
Stan prawny: IV.15r.
Adwokat Andrzej Pazdyga prowadzi sprawy z tytułu odszkodowań w Toruniu.
